Si vous êtes particulier et que vous envisagez des travaux chez vous, il est important de savoir que vous êtes également concerné par les repérages amiante et plomb avant travaux. Non seulement cela répond à des exigences légales, mais cela protège aussi la santé des intervenants et des occupants du logement. Voici ce qu’il faut savoir.
1. Une obligation légale
L’amiante est un matériau qui a été largement utilisé dans la construction jusqu’en 1997. Pour cette raison, tous les bâtiments construits avant cette date sont susceptibles de contenir de l’amiante. La réglementation impose un repérage amiante avant tous travaux, que ce soit pour remplacer une fenêtre, rénover une pièce ou effectuer une petite réparation. Cette obligation concerne aussi bien les maisons individuelles que les immeubles collectifs. La même règle s’applique au plomb.
2. Protéger les artisans
Les artisans qui interviennent sur votre chantier doivent impérativement disposer d’un diagnostic avant travaux, afin d’éviter toute exposition à des risques comme l’amiante ou le plomb. Pourtant, malgré la législation, ce repérage est parfois négligé, notamment dans les petits chantiers. Cela expose les professionnels à des risques sanitaires graves, car l’amiante peut se cacher dans de nombreux éléments : fenêtres, cloisons, toitures, conduits, enduits, peintures, etc.
3. Prévenir la pollution du logement
Les dangers ne se limitent pas aux artisans. Si les travaux perturbent des matériaux contenant de l’amiante ou du plomb, ces substances peuvent se diffuser dans l’air et contaminer l’ensemble du logement. Même si vous nettoyez consciencieusement après les travaux, les filtres des aspirateurs domestiques ne peuvent pas retenir les fibres d’amiante, et peuvent même les disperser davantage dans l’environnement. Les occupants du logement, y compris vous-même, courent donc un risque d’exposition.
4. Un coût raisonnable pour votre sécurité
Bien qu’il y ait un coût associé au repérage amiante et plomb, il reste souvent modeste, en particulier pour des travaux limités à une seule pièce. Si le diagnostic révèle la présence d’amiante, il faudra effectivement mettre en place des mesures de protection, ce qui peut alourdir la facture. Toutefois, il est crucial de rappeler que l’amiante continue de faire des victimes chaque année : entre 2 000 et 3 000 décès sont dus à l’exposition à ce matériau. Votre santé, et celle des autres, n’a pas de prix.
5. Et si je fais moi-même les travaux ?
La réglementation impose le repérage, même si vous réalisez les travaux vous-même, que ce soit pour un projet rémunéré ou non. Si vous décidez de ne pas effectuer de repérage ou d’intervenir sur des matériaux contenant de l’amiante, il est essentiel de prendre des précautions. Portez un masque, des gants et une combinaison jetable. Utilisez des outils manuels plutôt que des instruments à découpe rapide, et évitez au maximum la dispersion de poussières. Pour plus de détails, le ministère du Logement propose une plaquette de conseils pour le bricolage et l’amiante, parue en 2016.